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La Croix-sur-Lutry | Maison contemporaine avec une vue panoramique sur le lac CHF 2'300'000
CHF 2'300'000

  • Caractéristiques

  • - Surface de la parcelle: 900 m²
  • - Surface habitable nette: 213 m²
  • - Surface totale: 300 m²
  • - Chambres à coucher : 5
  • - Salles de bain: 3
  • - Référence: HS420
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Sur les hauteurs de Lutry, dans un environnement privilégié, cette villa est en excellente condition. L'accès à la maison se fait par un chemin en cul-de-sac. Le quartier est calme, sans aucun bruit.
 
Située sur une parcelle de 900 m2, la propriété est entourée d'un jardin privatif et elle est idéale pour une famille avec enfants. Grâce à sa situation plein sud, il y a un ensoleillement maximum du matin au soir. Une grande terrasse en teck permet de jouir d'une vie à l'extérieur tout au long de l'année.
 
Construite sur trois étages, elle offre une habitable nette approximative de 216 m2 et surface totale de 300 m2.
 
Par le hall d'entrée on accède au salon avec une cheminée, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte. Il y un accès direct au jardin par de grandes portes-fenêtres ce qui en fait un lieu de qualité pour recevoir; cette partie de la maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à plusieurs fenêtres allant du sol au plafond. La cuisine offre plusieurs espaces de rangement et elle est entièrement équipée d'appareils. Cet étage offre aussi un jardin d’hiver, qui peut facilement être utilisé comme bureau. Il y une pièce de rangement, où on peut aussi envisager un WC visiteurs. Les sols sont en bois de très bonne qualité.
 
On accède au 1er étage par des escaliers qui accueille 4 chambres à coucher et 2 salles de bains. Chaque chambre est équipée d'armoires incorporées. 3 /4 chambres ont accès a un balcon avec vue sur le lac.

Au rez-inferieur, il y a la chambre 5 avec sa propre entrée. Cette une pièce idéale pour des invitées, une nounou ou comme bureau. Il y a aussi une pièce très spacieuse actuellement utilisé comme salle TV/jeux, une salle de douche, une cave, un local technique et une buanderie.
 
La villa bénéfice de 4 places de parc. La maison ainsi que le jardin ne demandent que peu d'entretien. La maison est munie d'un système de sécurité. Il y a une pièce supplémentaire dans le jardin qui permet de ranger les outils de jardinage et des vélos / skis etc.
 
Le réseau des transports publics et l'accès à l'autoroute A1 et facile. Le port de Lutry, ses nombreux magasins et restaurants, est à un jet de pierre de la propriété.

A proximité de Lausanne et ses environs, cette propriété est une opportunité très intéressante pour une famille à la recherche d'un nouveau lieu de vie avec de grands espaces.
 
Disponible: été 2017