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Gilly, Rolle region | Maison familiale spacieuse avec beaucoup de caractèreCHF 2'290'000
CHF 2'290'000

  • Caractéristiques

  • - Surface de la parcelle: 800 m²
  • - Surface habitable nette: 500 m²
  • - Surface totale: 560 m²
  • - Chambres à coucher : 6
  • - Salles de bain: 3
  • - Référence: HS352
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Suite à une délocalisation des propriétaires, il y a une opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison familiale spacieuse avec beaucoup de caractère dans un quartier très prisé de Rolle et son Business Park. Cette maison est située le long de la route du vignoble et elle se trouve à distance égale de Genève et Lausanne. L'autoroute (A1) est à seulement 4 minutes.

L’entrée se fait par une grande pièce, utilisable comme 2ème salon, conduisant à une cuisine lumineuse et bien équipée ainsi qu’à la salle à manger. La propriété offre 500 m2 de surface habitable et, elle a été rénovée, ces deux dernières années, avec goût. Elle répond aux critères de qualité et confort et est bien adaptée pour recevoir des invités. L’un des attraits majeurs de cette propriété est sans aucun doute sa salle de réception bien éclairée avec une vaste cheminée abritant un gril et sa rôtissoire. De grandes porte-fenêtres permettent d’accéder à une terrasse de 50m2, ombragée avec de la vigne vierge et vue sur la piscine entièrement carrelée, entourée d’un jardin clos à mi-hauteur et planté de jasmins et ceps de vigne. Le premier étage dispose de 6 chambres à coucher, dont une avec salle de bain attenante et un jacuzzi. Les autres chambres sont actuellement utilisées comme chambre à coucher ou comme bureau, chaque pièce variant en taille et en disposition. Une des chambres donne accès à une terrasse spacieuse avec vue sur les Alpes et la campagne. Un attique abrite deux autres chambres, un grand débarras et un vaste espace aménageable pour augmenter la surface de cet étage.

Cette propriété se caractérise encore par ses sols en pierre naturelle, sa cave à vin, un système d'arrosage automatique et 2 places de parking intérieures et 2-3 places de parking extérieures sur le devant de la maison.

Le village de Rolle, pittoresque et historique est proche ; il accueille une Auberge de renommée, une boulangerie, des écoles et une église. Les activités de loisirs à disposition incluent la voile, le golf, un parc, le sport équestre et un club de modèles réduits. On trouve, à proximité immédiate de nombreuses écoles publiques, privées et internationales pour les niveaux primaires, secondaires et supérieurs. On rejoint l’aéroport de Genève en 25 minutes (Lausanne - 25 minutes, Morges - 15 min, Nyon - 10 min).