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Givrins | Villa familiale orientée sud avec vue panoramique sur le lac CHF 3'690'000
CHF 3'690'000

  • Caractéristiques

  • - Surface de la parcelle: 1'512 m²
  • - Surface habitable nette: 320 m²
  • - Surface totale: 420 m²
  • - Chambres à coucher : 5
  • - Salles de bain: 3
  • - Référence: HS391
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On accède à la villa par un chemin privé. Rénovée avec des matériaux de qualité en 2009, cette propriété de 5 chambres à coucher est en parfait état. Proche de Gland et Nyon, elle est idéalement située. Sise sur une parcelle de plus de 1'500 m2, elle offre une vie privative de qualité, sans voisinage et sans nuisance. La surface habitable est de 320 m2 pour une surface totale de 420 m2 y.c. le garage et les pièces de rangement.

Une vaste entrée avec un WC visiteurs et armoires intégrées, conduit à un séjour avec cheminée. Le salon TV et l’espace repas offrent t une vue à 180° sur le lac et le Mont-Blanc. Des portes coulissantes permettent un accès direct à la terrasse et à la piscine chauffée. La cuisine avec coin repas est séparée et entièrement équipée. Quelques marches conduisent au 1er étage abritant 4 chambres à coucher et 3 salles de bain. La chambre principale est équipée d’un large espace dressing et d’une salle de bain attenante. Le rez inférieur accueille une chambre à coucher / salle de jeux avec accès indépendant, idéale comme bureau ou pour des invités. La buanderie, une cave à vins, plusieurs locaux de rangement, le local mécanique et un garage pour 2 voitures se trouvent à cet étage.

Le village de Givrins jouxte celui de Genolier où se trouve l’une des plus prestigieuses cliniques médicales au monde. Givrins a sa propre gare avec des trains réguliers pour Nyon. Les écoles locales et internationales sont à proximité. La route principale pour Nyon et/ou Genève et son aéroport est à 5 min. Un magasin de village procure les produits indispensables et le centre commercial de Signy est à quelques minutes.