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Aubonne | Niché au cœur des vignes, un véritable bijou CHF 1'900'000
CHF 1'900'000

  • Caractéristiques

  • - Surface de la parcelle: 775 m²
  • - Surface habitable nette: 220 m²
  • - Surface totale: 260 m²
  • - Chambres à coucher : 5
  • - Salles de bain: 3
  • - Référence: HS330
  • - Afficher sur une carte

Bien qu’à 5 minutes à pieds du centre du village d’Aubonne, cette très belle maison jumelle, d’architecture contemporaine, est un oasis de calme et de beauté, à l’abri de toutes nuisances, en plein vignoble, au bout d’un chemin en cul-de-sac avec vue sur le lac et les montagnes. Construite en 2008, sur un terrain de 775 m2, elle jouit d’un jardin à plat bien aménagé. Plusieurs terrasses abritées permettent une vie en extérieur tout au long de l’année. La surface habitable nette de 220 m2 (total de 260 m2) est répartie sur deux niveaux et un sous-sol; la qualité des finitions ainsi que les vastes volumes, en font une maison où il fait bon vivre.

Une grande entrée, avec un WC visiteurs et une armoire murale, donne accès à un grand espace salon/réception, salle à manger. Les espaces à vivre sont très lumineux grâce aux hauts plafonds et aux grandes baies vitrées (sol-plafond). La cuisine ouverte est aménagée avec un équipement de haute qualité (four à vapeur Electrolux), une baie vitrée permet d’accéder au jardin. Une chambre séparée peut servir de salle TV ou de chambre visiteurs. Les sols sont en dalles de pierre de grande qualité. Le premier étage abrite 3 chambres à coucher doubles. La chambre parentale est privative avec salle de bain attenante. Les 2ème et 3ème chambres sont très spacieuses et se partagent une grande salle de bain familiale. La deuxième chambre à un balcon avec vue sur le jardin. Ces espaces sont munis de plusieurs rangements. La mezzanine offre une vue plongeante sur le living. Le deuxième étage abrite une seule grande pièce, pouvant servir de chambre pour une jeune fille au pair ou comme salle de jeux/TV pour les enfants. Le vaste sous-sol est entièrement excavé et très lumineux grâce à la lumière extérieure fournie par différent puits de lumière. Une partie de cet espace est utilisée comme bureau avec entrée séparée et un petit jardin, comporte plusieurs armoires de rangement. Une buanderie et une pièce séparée, aménagée en fitness avec sauna et douche, ainsi que plusieurs autres espaces de rangement sont à disposition.

Un abri voiture couvert se trouve devant la maison ainsi qu’une autre place de parc. Le chauffage au sol se fait par le gaz et peut être réglé individuellement dans chaque pièce. Il est combiné à une installation de panneaux solaires assurant ainsi une chaleur efficace dans toute la maison. Tous les velux de la maison sont munis d’une installation électrique avec pare-soleil automatiques et un système de détection de la pluie.

Le très pittoresque village d’Aubonne est un lieu de résidence très recherché grâce à sa situation à mi-chemin entre Lausanne et Genève, l’aéroport International n’étant qu’à 25 minutes de voiture. Le village offre toutes les commodités telles que petits magasins, bons restaurants, écoles ainsi qu’un golf et des transports publics adéquats. Deux écoles internationales réputées ont ouvert leurs portes en 2014 (la Côte et GEMS).

Il est rare que le marché offre une telle opportunité alliant harmonie de vie et qualité de la construction. C’est pourquoi, cette villa est une excellente opportunité à l’intention de nos clients les plus exigeants.